Nghị quyết 1037 có hiệu lực từ ngày 1-9-2006 nhưng do chưa có hướng dẫn  của các cơ quan  chức năng nên 2 năm qua chưa thể áp dụng.

Với văn bản  này của Sở Xây dựng, từ nay những trường hợp liên quan đến giao dịch  dân sự về nhà ở được xác lập trước ngày 1-7-1991 có người Việt  Nam định cư ở nước ngoài  tham gia có thể nộp hồ sơ xin cấp GCN. Đối tượng được cấp GCN bao gồm 4 nhóm: người Việt  Nam trong nước; người Việt  Nam định cư ở nước ngoài; đồng sở hữu hoặc đồng thừa kế (gồm cả người Việt  Nam trong nước và người Việt  Nam định cư ở nước ngoài) và tổ chức trong nước.

Nếu chủ nhà  là cá nhân  thì nộp đơn xin cấp GCN tại UBND  quận, huyện; là tổ chức trong nước thì nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng. Thời hạn giải quyết hồ sơ là 30 ngày làm việc  kể từ ngày nhận đủ hồ sơ.