Anh Thành, GĐ Cty T&T Land cho biết, việc giảm thuế trước bạ sang nhượng nhà đất trong lúc này tuy có làm cho việc sang nhượng, mua bán  thông thoáng hơn, nhưng chưa thể được coi đây là công cụ hỗ trợ tích cực cho thị trường  BĐS "tan băng". Hoạt động  mua bán, kinh doanh  BĐS nhìn chung trên toàn thị trường  đang diễn ra rất chậm chạp.

Nguyên nhân là do vấn đề cốt lõi có thể làm cho hoạt động  mua bán  nhà đất sôi động trở lại vẫn chưa có, bởi NH vẫn chưa hề "nới lỏng" việc cho vay tiền trong lĩnh vực kinh doanh  BĐS.

Do đó, dù nhu cầu nhà ở rất lớn nhưng sự yếu kém về tài chính  đã làm cho hoạt động  mua bán  nhà đất kém đi, cho dù thủ tục mua bán  sang nhượng BĐS thông thoáng đến mức nào cũng chưa thể kích thích được thị trường.

Những ngày vừa qua đang bùng lên thông tin  nhà vườn, đất nền biệt thự "bán chạy" như loại đất nền biệt thự trong các khu đô thị sinh thái (10 triệu - 12 triệu đồng/m2) ở khu vực  quốc lộ 32 (đường Hà Nội đi Sơn Tây) hay Từ Liêm, Mỹ Đình, huyện Đan Phượng (Hà Tây cũ)... tăng giao dịch. Về vấn đề này, theo các chuyên gia  BĐS cảnh báo: "Đây chỉ là chiêu đồn thổi của giới đầu cơ nhằm kích động thị trường".

Được biết, sau 20 ngày Hà Tây, huyện Mê Linh (Vĩnh Phúc) và 4 xã của tỉnh Hòa Bình  sáp nhập về Hà Nội, thị trường  BĐS ở những khu vực  này vẫn chưa có dấu hiệu "ấm lên" bởi theo giới đầu tư  BĐS Hà Nội, việc chính thức mở rộng địa giới thủ đô  chưa thể là liều thuốc hữu hiệu để hâm nóng thị trường  BĐS đang trong thời kỳ ảm đạm do nguồn tài chính  đang bị siết chặt.

 

Theo LĐ

View Comments (0) | Add Comment | Printable version

Sorry! Not found commenting on article: Giảm thuế trước bạ: Thị trường nhà đất chưa thể "tan băng"!